Пробки на дорогах, постоянный шум и загазованность толкает многих жителей мегаполисов искать участки для строительства собственного дома вдали от городской черты.
Можно купить готовый дом, но многие хотят построить собственный дом. Но чтобы осуществить свою заветную мечту, нужно правильно выбрать участок для строительства.
Помощь в подборе участка можно получить в Агентстве недвижимости «Этажи» https://etagirostov.ru/ в Ростове-на-Дону. Агентство предоставляет комплексное риэлторское, брокерское, юридическое сопровождение. Агентство «Этажи» успешно работает с 2000 года и имеет высокий рейтинг и репутацию.
Вроде бы все просто приняли решение семьей и можно искать объявления о продаже участков. К сожалению, это совсем не просто и прежде чем, читать объявления необходимо сразу определиться с домом.
Для того, что решить какой дом строить на участке нужно:
- Определить какой дом будет на участке. Для проживания всей семьей постоянно или для сезонного проживания. Возможно, это будет дом дачного типа.
- Какие будут коммуникации. Например, если в таком доме вы будете проживать постоянно, то здесь нужно уже расположение полного набора коммуникаций. Газоснабжение или электроснабжение. Нужно все точно рассчитать.
- Рассчитать мощность, которою нужно подвести для нормального питания электрических потребителей.
- Обязательно решить вопрос с канализацией.
Проще говоря, нужен полный план не только самого дома, но и желательно выяснить какая есть здесь инфраструктура. То есть близость магазинов и транспорта. При планировании нужно учесть и стоимость участка, различные расходы.
Существует неплохой вариант с привлечением застройщика. Такой вариант необходим для тех, кто мечтает иметь загородный дом. Как правило, эти дома строятся там, где уже существует развитая инфраструктура и нужные коммуникации.
Если вам предлагают такой проект, то вы можете вносить в него свои дополнения, при этом стоимость такого жилья будет не очень дорогой. При строительстве дома на участке самое главное решить, какой будете строить дом, сколько денег вы готовы вложить, какой участок будет вокруг дома (сколько соток).
Немаловажно знать какой грунт на участке. Если почва будет не очень хорошей, то такой участок вряд ли будет кому-то нужен. Чтобы это выяснить, необходимо еще до покупки участка побывать на месте и определить качество грунта. Но сегодня существует вероятность изменения грунта. Это бывает тогда, когда место для строительства дома очень перспективное. Есть лес и река. В этом случае грунт можно завести.
Вывод. Вы наверно поняли, что прежде чем, звонить по объявлениям, нужно владеть огромной информацией, без которой вы не сможете построить удобный дом в хорошем месте.
Источник:
